簡単セルフチェック｜外壁塗装・屋根塗装なら三和ペイント

考えられる原因

お住まいの立地条件として、日陰になる時間が長い場合やまたはお住まいの近くに植物が生い茂っている場合などに発生します。塗膜の劣化による防水性の低下からカビ・藻が発生し易い環境となります。

放置した場合のリスク

美観的な観点から言えば、当然、綺麗とは言えませんし、多くは高温多湿であるからこそ発生するカビ・コケが出ている場合、瓦建材も傷みが出ているケースが多いです。

対処方法

考えられる原因

第1に構造上の亀裂です。これは外壁にかかる負荷を逃がす緩衝箇所が設けられていない場合に多くでます。その他にモルタル自体の乾燥収縮（コンクリートペースト）によって追随できずに発生します。また防水性の低下により、水を吸って乾いてを繰り返す中でセメント自体が中性化し脆くなった結果としてひび割れという症状に至る場合もあります。

放置した場合のリスク

ひび割れ箇所が雨を多く受ける箇所の場合は当然、雨水が内部に入る事により、モルタル壁の下地にあるラス網を錆びさせる原因となります。この錆びがひどくなれば、モルタルとの肌別れを起し、俗にいう外壁が浮く状態となります。

対処方法

考えられる原因

外壁をさわり手に粉がつく状態をチョーキング現象（白亜化現象）と言います。塗料を構成している主要素の樹脂が劣化する事で生じる現象ですので、この様な状態になりましたら再塗装の適正時期と言えます。

放置した場合のリスク

チョーキングが発生しますと初めは白色の粉が手につき、これをそのまま放置した場合、次のステップとして現在の外壁色の粉が手につきます。ここまで来た場合は、樹脂は完全に劣化し顔料が手についている状態であり防水性能はなくなっていますので、基材・建材の傷みに繋がります。

対処方法

考えられる原因

植物などが近くにある場合カビ胞子が壁につき易く、立地的に日当たりの悪い北側などに多く発生します。

放置した場合のリスク

美観面を損なうと共に、最近では健康への影響なども指摘されており快適な住環境とは言えません。コケ・藻が繁殖している部分は水分がある証拠でもあり建材自体にも良い環境とは言えません。

対処方法

考えられる原因

まず考えられる事にシール材そのものの経年劣化が挙げられます。雨・風・雪・紫外線などでシール材の樹脂が劣化するケースや年数的に硬化が進み、破断するケースがあります。またサイディングボードとの接着不良による界面剥離という現象もあります。その他、シール材の充填量が適正でなく薄い為に割れるケースもあります。さらにシール材にも種類が多くあり、基材と相性が良くない場合は早い年数（4年～5年）で割れるケースもあります。

放置した場合のリスク

劣化したシールを放置する事でサイディングボードの裏側や小口に雨水が入り、建材自体が雨水を吸い込む事による経年劣化を早める事になります。サイディング自体の変形が早まり、張替え工事まで至るケースがあります。

対処方法