平成27年に行われた国勢調査で、前橋市の戸建て数は92,538戸と非常に多く、つまりそれだけ外壁塗装を考えている人も多いと思います。
しかし、前橋市で外壁塗装を行うのであれば、使える助成金はあるのか、少しでも安くする方法はあるのかなど気になることはたくさんありますよね。
そこでこの記事では前橋市で外壁塗装を行う際に気になるお金についての話と弊社の前橋市での施工事例を詳しくご紹介します。
前橋市の外壁塗装で使える助成金・補助金は?
前橋市で外壁塗装工事を行う場合に利用できる補助金として「住宅リフォーム補助金」という制度があります。
条件としては築20年位以上経過している住宅のリフォーム工事にかかる費用に対して補助を受けられる仕組みで、外壁塗装や屋根塗装の工事も対象になり、工事費用の1/3(上限8万円)とされています。
しかし申込期間が6月1日(木曜日)から6月30日(金曜日)までと短く、また、申込受付した中から築年数の古い順に600件程度に限られてしまいます。
また、対象となる工事は以下のようなものを満たすもののみです。
- ・住宅部分の改修や修繕で製品機器の購入や交換のみを除く工事 対象工事費が10万円(税抜)以上の工事
- ・前橋市内の事業者が行う工事
- ・未着工の工事で、令和6年3月15日(金曜日)までに実績報告書の提出ができる工事
- ・国または前橋市等が実施する他の補助金を受けていない工事
申込期間が短いため、該当する場合はすぐに準備をする必要があります。
詳細については前橋市の公式サイトをご確認ください。
助成金以外で安く外壁塗装をする方法
助成金・補助金以外で外壁塗装のかかる金額を少しでも安くする方法としては以下のような方法があります。
- ・火災保険を利用する
- ・相見積もりを行い適切な業者に依頼する
- ・リフォームローンを利用する
火災保険を利用する
火災保険のイメージとしては火災が起きた時に降りる保険だと思う人も多いですが、実は様々な自然災害も保険適用の対象になるため、火災保険が適用されれば、外壁塗装の施工費用を安く抑えることは可能です。
そもそも火災保険の適用範囲は広く、具体的には火災や落雷、ガス爆発による被害や風災や雪による被害なども保険が適用されます。
保険が適用された場合、「建設物が被害に遭う前の状態に戻せるまでの金額」が支給されますが、その費用の使い道は個人の自由ですので、外壁塗装の施工費用に充てることも可能です。
しかし、あくまで現状回復を行うための費用なので、外壁塗装の施工費によっては全額を賄えるわけではありませんし、そもそも火災保険を適用するためには以下のような点に注意しなければなりません。
- ・保険が適用されない可能性がある
- ・補修費用が火災保険の免責金額を超えていること
保険が適用されない可能性がある
そもそも火災保険が適用されるまでには審査があるため、審査に通らなければ保険は適用されません。
例えば、火災保険はあくまで「災害による被害を補償する」ものであり、自己都合での損傷や経年劣化の場合は保険が適用されないため、注意が必要です。
近年では大きな台風も多かったため、自然災害と経年劣化の区別がつきにくく、保険会社や鑑定人の審査も厳しくなっています。
そのため、被害に気づいたらすぐに申請を行うことが重要です。
また、火災保険は被害を受けてから3年以内に申請をしなければなりません。
これは3年を過ぎてしまうと被害の原因特定が難しくなることを理由に、請求権が消滅時効を迎えてしまうからです。
ただし、大規模な災害の場合であれば3年を過ぎても申請を行うことができたり、すでに修繕をしてしまっても3年以内であれば申請をすることが可能なケースもあります。
申請ができるかどうかは保険会社に問い合わせてみるのが確実でしょう。
補修費用が火災保険の免責金額を超えていること
火災保険には、損害が一定額以下の場合は契約者の自己負担で補修する「免責金額」があり、補修費用が免責金額以上でないと保険を適用できません。
免責金額とは自己負担金額のことで、火災保険ではある程度の金額にならない場合、被災の調査や支払いまでにコストがかかってしまい、保険会社の方がマイナスになってしまうため、ある程度の金額以上にならないと保険が適用されないことになっています。
火災保険には「フランチャイズ方式」と「エクセス方式」があり、それぞれ免責金額が異なります。
これ以外にも火災保険が適用されないケースがありますが、大事なのはご自身で決めずに怪しい傷や損傷があればすぐに保険会社に相談することです。
ちなみに、火災保険についてはこちらのコラムでもご紹介していますのでぜひ参考にしてください。
>戸建ての外壁塗装に火災保険を使いたい!利用の条件・流れや注意点を紹介
相見積もりを行い適切な業者に依頼する
実は前橋市でも悪質な外壁塗装業者による被害が報告されており、そういった悪徳業者にひっかからないことも、施工費用を抑える一つのポイントです。
そもそも悪徳業者には以下のような特徴があります。
- ・大きく値引きをしてくる
- ・見積もりが曖昧
- ・全費用の前払い
- ・市役所の職員を装う
大きく値引きをしてくる
悪徳業者の大きな特徴として、優良な業者では考えられない金額を値引きしてくる傾向があります。
理由としては悪徳業者は他社と相見積もりをされると不審な点を悟られてしまう可能性があるため、他社と相見積もりをさせずにすぐに契約を取りたいからです。
もともとが高い金額で費用を設定しそこから大きく値引きをする、もしくは本当に安い金額で施工をしてくれますが、安い塗料で粗悪な施工を行い経費を削減するような手口を使ってくるため、大幅な値引きには要注意です。
例えば「キャンペーン価格で30万円値引きします」「実績を作りたいのでモニター価格で50万円値引きします」というようなセールストークを使い、あたかもお得に見せてきます。
外壁塗装にかかる金額は塗装面の広さによっても変わりますが、優良業者の場合は適切な金額で施工を行うため大幅な値引きはできません。
ですので、値引き金額が大きい場合は注意が必要です。
また、同じような目的で不安を煽ってくる業者もいます。
大幅な値引きの場合は営業トークを駆使し魅力的に見せることで契約を急かしていますが、不安を煽る場合は「外壁にヒビが入っている」「大雨が降ったらすぐにでも雨漏りしそう」など、住宅が危険であるということを理由にしてきます。
そもそも外壁塗装自体は決して安い金額ではないことが多いため、何を言われてもその場ですぐに契約をせず、一度保留にし改めて考え直す、というような冷静さを持つように意識すると良いでしょう。
見積もりが曖昧
悪徳業者は施工前の見積りに記載されている数字や項目が曖昧である傾向があります。
見積書に記載されている項目を曖昧にすることで、契約をし施工を行なっている最中に追加料金を請求してくる、という手口を使うためです。
また、見積書を作らずに口頭で見積り内容を伝え、そのまま契約に持っていくような悪質な業者も存在します。
ですので、契約をする前には必ず見積書を出してもらう、また見積書の項目についてはきちんと確認することを徹底しましょう。
外壁塗装施工費用の前払い
外壁塗装にかかる費用を全額前払いで支払うことは、優良業者ではありえませんので、工事前に全額を請求してくる業者には注意が必要です。
一般的には外壁塗装の施工費用は後払いとなっており、こちらは前橋市も同じです。
なぜなら、悪徳業者は前払いされたお金を持ち逃げするケースや、施工はしても「追加工事」と称して別途請求をしてくるケースもあります。
そのため、外壁塗装の施工費用の後払いはお客様に安心してもらうために生まれた制度です。
もちろん、頭金だけを払う等はありますが、依頼した業者が全額前払いを促すようであれば注意が必要です。
市役所の職員を装う
悪徳業者の中には市役所の職員を装っての訪問、または市役所から委託された業者です、といって訪問してくるケースがあるため注意が必要です。
例えば「前橋市役所からの依頼で周辺地域の被害の調査を行なっている」という理由で住宅を点検し、不安を煽り契約をさせるケースも存在します。
そのため、前橋市からの依頼などで業者が来た場合、すぐに市役所や消費生活センター、警察署に相談しましょう。
リフォームローンを利用する
厳密に言うと、安くなるとは違いますがリフォームローンを利用することで、一度に出ていくお金を減らす方法があります。
リフォームローンは住宅の修繕工事の際に利用できるローンのことで、審査は必要になりますが、毎月少しずつ支払いができるため、まとまったお金が無くても外壁塗装を行うことができます。
そのため、外壁の劣化がかなり進んでいるような、施工を急ぎたい場合にはローンを利用することで早く塗装工事を行うことができます。
一方で、ローンですので金利が発生してしまう点がデメリットです。
金利による差額
例えば塗装工事を100万円として60回払いの場合を見てみましょう。
仮に金利を1%とした場合は総額1,025,640円、業界平均の金利3%の場合は総額1,078,140円となります。
工事金額が200万円になれば1%の場合は総額2,051,220円、3%の場合は総額2,156,220円と大きくなっていきます。
リフォームローンを利用して工事を行う場合は少しでも金利が低いところを選びたいです。
\61回以上の支払いでも大丈夫!/
三和ペイントの前橋市周辺での施工事例
弊社が前橋市周辺で行なった施工事例の一部をご紹介します。
前橋市周辺の事例①:洋風戸建ての外壁塗り替え(ベージュ系)・屋根塗り替え(ブルー)
築年数が20年ほど経過しており、そんな時に弊社のパンフレットを見ていただきご提案の機会をいただきました。
今の雰囲気を残しながら、新しい色に変えられるように調色にこだわり、発色の良い仕上がりに大変満足していただきました。
施工日数は14日間、費用は181~200万前後となっております。
詳細はこちらのページでご紹介しています。
>群馬県高崎市/洋風戸建ての外壁塗り替え(ベージュ系)・屋根塗り替え(ブルー)
前橋市周辺の事例②:洋風戸建ての外壁塗り替え(ベージュ系)・屋根塗り替え(チョコレート)
築12年のお住まいで、外壁塗装についてはやりたいが先延ばしにしているような状態でした。
塗料の耐久性にご興味・ご関心を持っておられ、2世帯で住んでいる家ということもあり、娘様の世代にも安心して引き継いでいけるように弊社のハイグレード塗料を採用頂きました。
施工期間は14日間、施工費用は111~140万前後でした。
詳細はこちらのページでご紹介しています。
>群馬県高崎市/洋風戸建ての外壁塗り替え(ベージュ系)・屋根塗り替え(チョコレート)
前橋市周辺の事例③:群馬県高崎市/洋風戸建ての外壁塗替え(クリア クリアフッソ系)
外壁塗装のみの事例で、築20年以上が経過しており、目地の割れを気にされており、実際に点検したところ、目地の割れ以外にも外壁の反りも見られました。
外壁のデザインも残していきたいというご要望でしたので、大事にされている部分はそのままにするために色合わせは特に入念にさせていただき、最終的には外壁、付帯共にご夫婦様共に喜んでいただけました。
施工期間は12日間で、費用は141~170万円前後です。
詳細はこちらのページでご紹介しています。
>群馬県高崎市/洋風戸建ての外壁塗替え(クリア クリアフッソ系)
これ以外にも弊社では前橋市をはじめ、高崎市や富岡市などの群馬県や一部長野県、埼玉県、栃木県、新潟県等の塗装実績がありますので、気になる方はこちらを御覧ください。
\相見積もりOK!塗装診断のプロが訪問/
前橋市の外壁塗装についてのまとめ
前橋市で利用できる助成金・補助金はケースが限られるので利用が難しい方もいると思いますが、助成金を使う以外でも費用を抑える方法や、相見積もりの重要性、そして前橋市周辺での弊社事例の一部をご紹介しました。
三和ペイント株式会社高崎支店では今後も前橋市をはじめ、高崎市や富岡市などの群馬県や一部長野県、埼玉県、栃木県、新潟県などの外壁塗装を受け付けております。
弊社についてはもちろん、外壁塗装や屋根塗装についても疑問についても、いつでもご相談ください。
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