兵庫県西宮市/洋風戸建ての外壁塗り替え(ベージュ ラジカル系)・屋根塗り替え(ブラウン シリコン系)

施工箇所
  • 外壁
  • 屋根
使用塗料・建材
  • 外壁ラジカル系
  • 屋根シリコン系
お悩み
  • 色あせ
  • カビ・コケ
  • ひび割れ
ハウスメーカー
  • その他
エリア
近畿
支店
神戸支店
物件面積
36~40坪
施工費用
171~200万
外壁カラー
ベージュ系 SP-110
屋根カラー
ブラウン系 新ブラウン
兵庫県西宮市の築年数18年のお住まい。建ててから6年目で問題が起こり一度は建てたところで塗装はしていましたが、基礎部分のひび割れから水が侵入し塗膜が劣化し膨れていたこと、家周りのカビが気になっていたこと、屋根の真横の破風板が経年劣化で腐り、木製のため反ってきていたことも気になっていました。ひび割れは竪樋は破損し応急処置でなんとかしのいでいたので、部分的交換で対応を致しました。
BEFORE
BEFORE
AFTER
使用材料 外壁:ラジカル系塗料(保証10年)
屋根:シリコン系塗料(保証5年)
工事期間 11日間
工事完了月 2021年6月
付帯塗装
  • ・軒天井
  • ・破風板
  • ・雨樋
目次

施工詳細①(洗浄作業)雨樋の洗浄

専用の機械を使用し汚れや泥を除去

裏に森林が多く、落ち葉や汚れがたまりやすく水の流れが悪くなっていました。当初落ち葉除けの設置でご相談を受けましたが、お住まいの立地を考えると落ち葉除けのネットの設置でお金をかけてもまた同じようなことになるため、無駄なお金を使う必要はないことを伝え、専用の機械を入れて汚れ、泥の除去を行いました。

 

 

施工詳細②(下地補修作業)下地モルタル補修

基礎のつなぎ目の亀裂をコーキングで補修を実施

基礎部分は塗装前から家と基礎のつなぎ目に亀裂が入っており、その隙間から水が侵入し塗膜が膨れて洗浄しただけで剥がれるくらい傷んでいました。つなぎ目にはコーキングで補修をし、モルタルで以前のジョリパットのように仕上げて塗装をしました。

 

 

施工詳細③(カバー工法)破風板のカバー工法

ガルバリウム製金属で仕上げました

屋根の垂直に面している破風板は木製だったため、経年劣化と湿気の影響を受け洗浄しただけでも木が飛んでしまうくらい傷みきっていました。通常はケレン作業で一度サンダーで傷んだ木を削ってから塗装を施しますが、木の反り返りもひどいため塗装をしてもすぐにダメになってしまうことから、ガルバリウム製の金属ですべて覆ってしまうやり方で仕上げてます。

お客様の声
お客様の声お客様の声
建てた会社では満足のいく施工が出来なかった中、商談の際に三和ペイントの社訓や施工管理の丁寧さ、アフターフォローやその先のお住まいを守っていく管理体制に共感しました。気になっていた箇所も丁寧に施工をしていただき、気持ちも新たにスタート出来、大変満足しております。
スタッフイメージ
担当スタッフのコメント
宝塚市は創業当初からたくさん施工をさせて頂いており、三和ペイント神戸支店としても、本当にご縁がある地域です。その中でも大きな川沿いの営業も回りにくい場所ではありましたが、施主様のお住まいを見たときにまだ新しめの築年数も12年くらいのお住まいだと思い、案内をするのを躊躇した覚えがあります。ただ、すぐ裏手が山になっており森林がとても多いところなので湿気が多くたまりやすい環境でカビがたくさん生えていたのを鮮明に覚えています。ご主人様は大変勤勉な方で、とても知識が多く、気になることは何でもすぐに質問をしてくるほどお住まいのことを大事にされている印象です。ご家族も多くいられる中で、仲のいいご家族様だなと思いました。
職人コメント
今回のお住まいは、洗浄や下地処理がいろいろあり仕事のやりがいのある現場でした。塗装工事の施工中は、ドリンクや息子様が作られたケーキなどをごちそうして頂いたり、たくさんのお気遣いを頂いたことを鮮明に覚えております。また次の機会があれば喜んで塗装させて頂きます。ありがとうございました。(玉一装建)
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